Снять апартаменты в Европе

Содержание

Аренда жилья за границей: обзор площадок + пошаговая инструкция

В этой статье мы расскажем, на каких сайтах можно самостоятельно забронировать жилье, и дадим пошаговую инструкцию, как это сделать.

Приходилось ли вам осуществлять поиск жилья по всему миру самостоятельно или вы доверяете это дело турагентствам? Последние оформят за вас все документы — это плюс. Однако денег вы им заплатите больше, единственное исключение — горящие путевки. Кроме того, вас поселят в один из типичных отелей, куда свозят всех туристов-пакетников. А если хотите отправиться в путешествие вашей мечты, то лучше вас его никто организовать не сможет.

Сегодня мы расскажем, как забронировать жилье самостоятельно. Для начала советуем прочитать эту статью. Она поможет вам ориентироваться на сайтах аренды жилья по всему миру. А если вам понравится, записаться на наш курс английского для путешествий.

Где забронировать квартиру самостоятельно: лучшие англоязычные сайты поиска жилья для путешественников

Раньше, чтобы снять квартиру в своем городе, мы читали объявления на столбах и в газетах в разделе «Сдам». Опрашивали знакомых, нет ли у них друзей, которые ищут квартирантов. А арендовать жилье за границей, до приезда в другую страну, казалось архисложной задачей. Благодаря интернету все изменилось — вам помогут сайты аренды жилья по всему миру.

1. Airbnb

— самый известный сайт по поиску жилья от собственников. Вы можете найти разнообразные варианты — от до . Здесь вы можете разместить объявления о том, что хотели бы сдать в аренду ваше жилье или найти квартирантов. Сайт по поиску жилья Airbnb взимает небольшую комиссию как с собственника жилья, так и с арендатора. Регистрация на сайте бесплатная.

У Airbnb есть также свой красочный , и .

В статье об аренде жилья на Airbnb представлено 79 вариантов самого необычного жилья для путешественников: от роскошного домика на дереве и маленьких трейлеров до сказочных особняков.

2. 9flats

— это европейский аналог американского Airbnb. За аренду жилья также взимается комиссия, и выбор мест для ночлега такой же широкий: от до , в котором раньше жили аристократы. Советуем также подписаться на их .

3. Wimdu

— европейский сайт, ориентированный на туристов, которые ищут исключительно квартиры или дома. В отличие от предыдущих вариантов, Wimdu не предлагает экзотические виды жилья. Посмотрите на уютную . У Wimdu есть свое и , а еще — . А здесь — от путешественников, которые воспользовались этим сервисом (вкладка Testimonials).

4. HomeAway

— это агрегатор разных площадок по поиску жилья. Слоган сайта — Get HomeAway from it all (сбегите от всего этого). Предлагаем и вам сбежать подальше от будничной рутины, выбрав один из миллиона вариантов. Советуем также подписаться на , в котором HomeAway выкладывает подборки разных вариантов жилья, и .

5. Tripping

подбирает варианты по всем основным сайтам аренды жилья у собственников и гостиниц. В базе данных сайта содержится более 8 миллионов единиц недвижимости. У Tripping также есть свой .

6. Agoda

— поисковая система, которая предлагает забронировать как жилье, так билеты на самолет и трансфер из аэропорта. Доступно как бронирование отелей на Agoda, так и частные квартиры в аренду. Постоянно действуют скидки, которые можно посмотреть на специальной вкладке . Интересно, что здесь можно без комиссии, в отличие от Airbnb. У Agoda также есть , а вы можете почитать отзывы об Agoda.

7. FlipKey

— портал от американского сайта про путешествия TripAdvisor. Он будет полезен тем, кто хочет арендовать отдельную комнату или квартиру. Можете также подписаться на рассылку (для этого доскрольте страницу до конца — раздел называется Looking for vacation inspiration) и .

8. Hostelworld

— портал для бюджетного бронирования жилья. Здесь вы можете найти подходящий хостел и арендовать кровать в общей комнате. Как правило, каждый из таких дешевых отелей оформлен в оригинальном стиле. К примеру, посвящен театральной тематике. Скачайте приложение для или , подпишитесь на и . Внизу главной страницы сайта также есть форма для подписки на рассылку.

9. Homestay

поможет вам, если вы хотите жить в принимающей семье и общаться с местными жителями, а не останавливаться в пустом и неприветливом гостиничном номере. Советуем подписаться на и .

10. Outdoorsy

— название сайта говорит само за себя, outdoorsy в переводе значит «уличный» или «тот, кто любит находиться на свежем воздухе». На сайте вы можете взять в аренду трейлеры, палатки и т. д. — все оборудование, которое понадобится для проживания под открытым небом. Трейлер — отличный вариант снять жилье и машину одновременно.

Предлагаем подписаться на интернет-журнал и прочитать в нем статью , из которой вы узнаете историю создания портала.

11. Travelocity

предлагает забронировать все необходимое для поездки: билеты на самолет, трансфер из аэропорта, отели и машину напрокат. Здесь есть раздел с самыми выгодными предложениями, блог , и .

12. Private Islands Inc.

предлагает жилье для состоятельных людей. Если вдруг вы миллионер, у вас есть прекрасная возможность арендовать целый . А если вы миллиардер, лучше купить . Людям с ограниченным бюджетом рекомендуем посмотреть . Внимание! Снимки развивают чувство прекрасного и сильное привыкание к роскоши.

Как сэкономить на отдыхе: выбираем жилье

Опыт бывалых путешественников показывает, что останавливаться можно не только в отелях и съемных квартирах. Ниже мы рассмотрим, как можно недорого, но интересно путешествовать по миру. Сразу предупреждаем, такие варианты подойдут не всем.

1. Couchsurfing

— всемирная площадка по поиску бесплатного ночлега на время путешествия. Сейчас сайт объединяет около 7 миллионов пользователей — путешественников и тех, кто рад принять их у себя дома.

Каучсерфинг — это не только название сайта, но и отдельный термин, который означает «бесплатная остановка на ночлег». Каучсерфинг основан на идее культурного обмена, и поэтому платы с вас никто не возьмет. А вот подарку из вашей родной страны будут очень рады.

У Couchsurfing есть свое приложение для и , а также и .

2. WWOOF

World Wide Opportunities on Organic Farms — . В 1971 году в Лондоне одна девушка, устав от офисных будней, вспомнила, как хорошо ей было в детстве у бабушки на ферме. Она предложила знакомым провести уикенд на ферме вдали от города. На удивление инициатива всем понравилась и со временем приобрела мировой масштаб. Сейчас, спустя много лет, фермеры по всему миру готовы принять у себя гостей из другой страны, если вы согласны помочь им по хозяйству. На сайте вы можете разместить свой профиль и выбрать ферму в любой точке мира.

3. Farm Stay

Хотите жить на ферме, но при этом не работать? Попробуйте farm stay — тот же WWOOF, только без упорной трудотерапии вилами 🙂 Вы сможете остановиться в понравившейся вам ферме, изучить, как там все устроено (например, посмотреть, как доят корову) и насладиться другими видами отдыха под открытым небом. Условия могут быть разными — от обыкновенной палатки до роскошно обставленных апартаментов. Самая распространенная картина — это скромно обставленная комната с удобствами. Цены варьируются и зависят от того, ферму в какой стране вы выбрали, но в среднем вы можете ориентироваться на стоимость номера в бюджетном отеле той страны, куда отправляетесь.

Выбрать ферму можно на следующих сайтах:

  • — арендуйте ферму в Великобритании;

  • — сайт также поможет подыскать британскую ферму;
  • — здесь вы можете найти фермы и ранчо в США, советуем также подписаться на ;
  • — список австралийских ферм. Есть приложение для и .

4. Monastery Stay

Хотите чего-то совсем необычного? Поезжайте в монастырь (можно не навсегда). Религиозные учреждения издавна принимали паломников, и эта возможность сохранилась по сей день. Обычно в монастырях предлагают ночлег на очень аскетичных условиях — только кровать, стол и постные ужины. Еще там очень тихо и мирно, даже установлено строгое время отбоя — завалиться домой поздно ночью из ближайшего бара не получится. В некоторых монастырях установлена фиксированная плата за ночь, как в гостинице, но в большинстве вам будут благодарны за символический благотворительный взнос.

Где можно найти монастыри для ночлега и почитать об этом виде отдыха:

  • — портал для выбора монастыря в Европе;

  • — статья с советами для тех, кто хочет пожить в монастыре;
  • — 15 лучших монастырей мира;
  • — статья CNN о ночлеге в монастырях.

Как забронировать жилье

Давайте рассмотрим, как найти и забронировать жилье на примере сайта 9flats.com.

Шаг 1

Итак, предположим, что мы отправляемся в отпуск в Италию. Куда именно — пока не знаем, еще определяемся. Сроки — с 1 по 15 июня 2018 года, едет два взрослых человека без детей. Все это указываем в поисковой строке:

Шаг 2

Среди разнообразия предложенных вариантов нам приглянулась эта вилла:

Почитаем описание:

Слово/Словосочетание Перевод
amenities удобства
free parking бесплатная парковка
a kitchen кухня
a balcony балкон
a shower душ
a bath ванна
heating отопление
cable TV кабельное ТВ
a dishwasher посудомоечная машина
air conditioning кондиционер
family-friendly для всей семьи (то есть можно заселяться с детьми)
a garden сад
a fridge холодильник
a freezer морозильная камера
a pool бассейн
a panoramic view панорамный вид

Давайте ознакомимся с дополнительной информацией о размещении:

Слово/Словосочетание Перевод
space свободное место
the entire place все помещение
to accommodate размещать (количество людей)
a bed type тип кровати
a real bed обычная кровать (не диван, не матрас и т. д.)
a bedroom спальня
a private bathroom отдельная ванная комната
size (здесь) площадь
cancellation policy политика отмены бронирования
strict строгий
house rules правила проживания
to view смотреть
check-in время заселения
check-out время выселения

Как видим, здесь есть все необходимое для отдыха. Если у вас есть какие-либо дополнительные пожелания, вы можете указать их заранее при поиске жилья, и сайт отобразит только подходящие варианты:

Слово/Словосочетание Перевод
accommodation место проживания, жилье, жилое помещение
to book забронировать (номер, комнату)
to verify проверять, сверять
vacancies свободные места
no vacancies свободных мест нет
a guest гость
a host хозяин, принимающая сторона
rental сумма арендной платы
a single room комната на одного человека
a double room комната на двоих
a twin room комната на двоих с раздельными кроватями
a suite номер люкс
king-size очень большой (о кровати)
queen-size большой (о кровати) — среднее между double и king-size
a cot available есть детская кроватка
waterfront с видом на водоем
smoking allowed разрешено курить
pets allowed можно останавливаться с животными
pets live here в помещении есть животные
curfew отбой (время, после которого нельзя зайти в помещение)
suitable for events подходит для празднования торжеств
private entrance отдельный вход
wheelchair access место, оборудованное для инвалидов-колясочников
room service обслуживание в номере (например, доставка еды в номер)
essentials предметы первой необходимости
a kitchenette маленькая кухня
a kettle чайник
dishes посуда
cutlery столовые приборы
a stove плита
an oven духовка
a washer стиральная машина
a dryer machine машина для сушки белья
a hairdryer фен
a towel полотенце
bed linen постельное белье
a pillow подушка
a blanket одеяло
an iron утюг
a hanger вешалка для одежды
a fireplace камин
a first aid kit аптечка

Шаг 3

Итак, вилла нам понравилась, приступаем к бронированию.

Сначала указывается промежуточная цена за проживание (a subtotal). А полная стоимость (a total) складывается из нескольких компонентов: платы за уборку (cleaning fee), комиссии (service fee) и скидки (a discount).

Instant booking означает «немедленное бронирование» — это жилье можно забронировать прямо сейчас на сайте, и предварительно связываться с владельцем жилья не обязательно.

Обратите внимание, что услуга немедленного бронирования доступна не на всех сайтах. Иногда вам необходимо будет связаться с хозяином, чтобы уточнить, свободны ли выбранные даты, внести предоплату и решить другие организационные вопросы. Также на одних ресурсах с вас могут взимать предоплату (prepayment) в размере около 30% от полной стоимости, а на других — попросят расплатиться на месте. Условия отмены бронирования также везде разные: иногда вернуть деньги при отмене бронирования нельзя, в других случаях — можно, но необходимо предупредить хозяина жилья за несколько дней.

Шаг 4

Далее необходимо заполнить свои данные в предложенные поля:

В конце нужно поставить галочку напротив фразы I accept the terms of service — таким образом вы принимаете условия бронирования.

Слово/Словосочетание Перевод
a first name имя
a last name фамилия
a password пароль
a voucher (здесь) подарочный купон
travel tips полезные советы путешественнику
terms of service условия предоставления услуг, пользовательское соглашение

Далее вам нужно только выбрать удобный способ оплаты бронирования. Готово! Вы арендовали жилье!

Сайты предлагают очень широкий выбор разных типов жилья. Предлагаем ознакомиться с основными из них:

Слово/Словосочетание Перевод
homestay проживание в семье
a house дом
an apartment квартира
a studio квартира-студия, где кухня объединена с гостиной
B&B = bed & breakfast мини-гостиница с завтраком
a dorm = a dormitory общая спальня в хостеле
a сottage небольшой загородный дом
a villa вилла, загородный дом (обычно в теплых странах)
a chalet шале, зимний домик в горах
a lodge домик, сторожка, приют
a farmhouse фермерский дом
a barn амбар, сарай
an estate поместье
a chateau дворец, замок (обычно во Франции)
a castle замок (обычно в Великобритании)
a bungalow одноэтажный домик
a beach hut домик на пляже
a treehouse домик на дереве
a caravan (BrE)
a RV = a Recreational Vehicle (AmE)
фургон, домик-прицеп, дом на колесах
a boat лодка
a yacht яхта

Важно не только знать обо всех этих сайтах по поиску жилья, но и правильно ими пользоваться. Известный блогер-путешественник NomadicMatt делится , как найти идеальный вариант на сайтах поиска жилья. Полезные фразы для туризма вы можете найти в нашей книге «Покорить английский: Настольная книга путешественника».

Куда бы вы не собрались поехать на отдых — будь то Италия, Турция или дача в Подмосковье, главное — прихватить с собой хорошее настроение. И тогда неприятные мелочи, даже если они будут, не смогут испортить вам такой долгожданный отпуск.

По данным социологов, 12% россиян задумываются об эмиграции: за три года число желающих уехать из России выросло в полтора раза.

Сергей Антонов любит статистику

Жилье за границей стоит не так уж и дорого: если продать однушку в Москве, можно позволить себе квартиру в Испании в 15 минутах пешком до Средиземного моря.

Мы проанализировали почти 800 объявлений на «Авито» о продаже зарубежной недвижимости и выяснили, в какой стране обзавестись своим углом проще всего.

Где продают

Больше половины всех объявлений приходится на пять стран, все — теплые края. Самый большой выбор недвижимости — в Болгарии: 160 предложений. Средняя стоимость жилья здесь чуть больше 7 млн рублей. За эти деньги, например, можно приобрести студию площадью 50 квадратных метров в жилом комплексе на морском берегу в Бургасе.

Кроме Болгарии в тройку лидеров входят Испания и Турция — 82 предложения на страну. Но недвижимость в Испании в два раза дороже: в среднем 17,5 млн рублей против 8,7 млн в Турции. В топ-5 также входят Черногория — 74 объявления, и Таиланд — 58.

Есть и экзотические предложения. Например, за 8 млн рублей можно купить трехкомнатную квартиру на мексиканском побережье в Кабо-Сан-Лукасе, за 5,5 млн рублей — квартиру площадью 36 квадратных метров на камбоджийском курорте Сиануквиль, а за 3 млн — виллу на карибском острове Маргарита, это Венесуэла.

Вилла площадью 120 квадратных метров на острове в Карибском море по цене однушки в Питере. Объявление на «Авито»

Если доплатить 140 тысяч, вместе с домиком на берегу озера в Болгарии дадут Ситроен. Объявление на «Авито»

Самые дорогие и самые дешевые

Недвижимость можно купить разную: студии, полноценные квартиры, апартаменты, дома, виллы и даже просто участки.

Квартиры и апартаменты — это больше половины от всех объявлений о продаже зарубежной недвижимости на «Авито». Меньше всего денег просят за однокомнатную квартиру в Кировске Луганской области — 120 тысяч рублей.

За 275 тысяч можно купить однушку в эстонском городе Азери на побережье Финского залива: до Таллина — 132 километра, до Санкт-Петербурга — 230. В принципе, за такие деньги можно даже использовать эту квартиру как дачу.

Самая дорогая квартира — апартаменты в строящейся жилой башне «Дамэк-тауэр» в Лондоне. Новый владелец сможет пользоваться не только квартирой площадью 50 квадратных метров, но и двадцатиметровым бассейном на 23-м этаже с видом на Сити и Темзу, мини-кинотеатром, садом-террасой на крыше, спортзалом и стильным лаунжем. Стоит все это 85,5 млн рублей — в эстонском Азери на эти деньги можно купить с десяток многоквартирных четырехэтажек.

Дом за границей можно купить всего за 150 тысяч рублей. Недвижимость находится в Гродненской области Белоруссии — переехать можно даже без загранпаспорта.

Если хочется домик в дальнем зарубежье, то за 160 тысяч рублей продается стоящий на приколе дом на колесах в Финляндии, в 60 километрах от российско-финской границы. Отопление, свет и мебель прилагаются.

Во Франции можно купить самый настоящий замок — в 15 километрах от Ниццы, с панорамным видом на море. Стоимость — всего 750 млн рублей. В комплекте идет часовня 12 века — замок выстроен на руинах бывшего Бенедиктинского аббатства.

Если замок очень хочется, а денег на Францию не хватает, есть вариант приобрести замок в Словении за 515 млн рублей — с видом хоть и не на море, но на реку.

Земельные участки составляют всего 4% от общего числа объявлений о продаже недвижимости за рубежом. Самое дешевое предложение — 8 соток на побережье Черного моря в Абхазии с видом на Новый Афон. Стоимость — 400 тысяч рублей.

Самое бюджетное предложение в дальнем зарубежье — 74 сотки земли под сербским городом Кралево. Бонусом к участку прилагается юрлицо и десять соток молодого леса, за все — 1,2 млн рублей.

Максимальную цену — 75 млн рублей — просят за 73 сотки на болгарском курорте Велинград. Есть возможность подвести термальные воды и открыть свой спа-отель.

Рыбалка, грибы, ягоды и дружелюбные финны за 160 тысяч рублей. Объявление на «Авито»

В распоряжении нового владельца будет больше тысячи квадратных метров жилой площади на берегу моря. Объявление на «Авито»

Участок с видом, как из рекламы «Баунти», на берегу Эгейского моря — 51,8 млн рублей. Объявление на «Авито»

Коммерческая недвижимость

Коммерческая недвижимость за границей на «Авито» — это отели и апартаменты для сдачи в аренду. Больше всего объявлений в Испании. В среднем площадка для бизнеса в этой стране обойдется в 96 млн рублей. За эти деньги, например, можно приобрести автозаправку в Андалусии, работающую под брендом «Шелл».

Максимальная цена в этом сегменте — 330 млн рублей. Столько стоит апарт-отель в Поньенте-Альмерьенсе, в Андалусии. Внутри — бассейн, десять апартаментов и пентхаус площадью 250 квадратных метров.

Минимум, который просят за коммерческую недвижимость, — 1,5 млн рублей. Продают завод по производству пеноблоков. Есть вариант обменять на машину.

Для тоскующих по девяностым — кафе в Ереване за 4,5 млн рублей. Можно поменять на автомобиль. Объявление на «Авито»Этаж в дубайском небоскребе с видом на залив за 15 млн рублей. Объявление на «Авито»

Если вы из СМИ и хотите сослаться на материал, поставьте активную ссылку на эту страницу. Нам будет приятно, а вам — спокойно.

Аирбнб (Airbnb) — аренда жилья, оплата, телефон, бронь, виза

Airbnb – это онлайн-сервис по поиску и аренде жилья по всему миру. Но также в русскоязычной среде его называют айрбнб, аирбнб, аренби, эйрбиэнби или арнбнб. Официальный сайт airbnb (айрбнб) на русском языке находится по адресу airbnb.ru.

В отличие от однообразных номеров в отеле, на Airbnb вы найдете необычные квартиры, комнаты, апартаменты, лофы и другие виды жилья. На airbnb встречаются очень необычные и дешевые места: дома в маяках, замках, частных островах, которые можно арендовать посуточно.

Путешественники хотят именно пожить в культурной среде страны, именно поэтому выбирают Airbnb.

Регистрация и заполнение профиля

Перед тем как выбрать вариант для аренды жилья на сайте аирбнб, сначала зарегистрируйтесь.

26 евро для новых пользователей

Приятный сюрприз от аирбнб. Все новые пользователи сайта airbnb могут получить 2100 рублей для своего первого бронирования.

Всего 2 условия:

  • Бронирование должно быть от 71 евро и совершено в течение года с момента регистрации.
  • Необходимо пройти по ссылке специальной ссылке на официальный сайт Airbnb.

Вся хитрость в том, что это реферальная ссылка для друзей, с которой я решил поделиться. Каждый зарегистрированный по ней получит бонус. Пользуйтесь!

А тут я рассказал, как схитрить и получить скидку airbnb в 37 евро при бронировании от 69 евро!

Если хотите еще больше сэкономить, то я поделился своим опытом, как получить еще и бесплатную страховку на целый год. , чтобы узнать как.

Важный момент в том, что скидка периодически может менять – становиться чуть больше или меньше. Поэтому не беспокойтесь, это нормально. Пользуйтесь бонусом!

Если зайти через официальный сайт Airbnb.com, то предложит бонус в 30 евро. Если через официальный сайт airbnb на русском (airbnb.ru), то 2100 российских рублей (бронирование жилья от 4500 рублей). При переводе в евро иногда предлагает скидку в 26, а иногда в 30 или 33 евро.

Пошаговая инструкция

После перехода по ссылке с бонусом выберите способ регистрации на сайте airbnb. Самый простой – через социальную сеть Facebook или аккаунт в Google. Выберите любой из способов и там введите свои данные для входа в айрбнб. Тогда имя, фамилия и другие данные подхватятся сайтом автоматически.

Расскажу, как зарегистрироваться через почту.

  1. Нажимаем розовую кнопку «Зарегистрироваться через электронную почту» на официальном сайте аирбнб на русском.
  2. На airbnb вводим почту, имя, фамилию, пароль, дату рождения. Внизу можно поставить галочку, чтобы не получать рекламную рассылку от airbnb.
  3. Жмем «Зарегистрироваться».
  4. Жмем «Принять».
  5. Дальше приветственное окно от аирбнб и 4 шага по инструкции.
  6. Добавляем фотографию, чтобы хозяева на airbnb вам тоже могли доверять. Жмем «загрузить фото» или используем фото из своего аккаунта Facebook.
  7. Подтверждаем телефон на сайте airbnb через специальный код.
  8. Проверяем свою почту.

Все. Мы на главной странице официального сайта airbnb.

Лучше заранее сделать удостоверение своей личности. Это обязательно для бронирования жилья. На сайте airbnb это вкладка «Доверие и подтверждение».

Нажмите кнопку «Загрузить удостоверение» и дальше следуйте инструкции.

Выбрать можно любой подходящий способ для загрузки документов.

Выбираем квартиру

На главной странице официального сайта аирбнб жмем по вкладке «Жилье».

Вводим сверху город. Например, Париж. Ниже дату, количество гостей.

Все остальные параметры настраиваются по желанию. Попробуйте применять разные фильтры для поиска жилья в airbnb. Например, задать тип «жилье целиком». Цену в рамках приемлемой за сутки.

Во вкладке «Другие фильтры» впишите требования: количество кроватей, интернет, нужна ли кухня, язык хозяина жилья, которым он сможет говорить и другое.

Например, вот варианты для Парижа с 1 по 7 августа для 2 гостей. Без дополнительных требования для жилья airbnb. На скриншоте показано только 4 из 306 найденных квартир аирбнб.

Если не выставлять дату прибытия и тип жилья, то можно увидеть все доступные варианты квартир айрбнб. Можно найти комнату аирбнб, в которой будет удобнее, чем в целой квартире. Часто появляются новые хозяева или освобождаются ранее забронированные квартиры. Будет возможность взять арендовать жилье airbnb себе.

Очень удобно использовать карту в правой стороне сайта airbnb. Если она не отображается, то справа вверх отметьте галочку «Показать карту». Там показываются все варианты с местоположением. Очень удобно, если вы хотите поселиться в какой-то части города. Например, поближе к Эйфелевой башне.

Посмотрите разные варианты, не останавливайтесь на одном. Так проще подобрать наилучший вид жилья аирбнб.

Если хотите увидеть цены в других валютах, то переключить валюту можно в нижней части страницы сайта airbnb. Там же можно включить, чтобы сайт airbnb был на русском.

На странице жилья airbnb дополнительно указываются все условия. Внимательно изучите. Там пишут об удобствах, а также о времени выселения и заселения из жилья.

Обязательно изучите информацию про отмену бронирования! Бесплатная она или нет. Иногда за отказ от жилья может взиматься плата. Все это заранее прописано у хозяина airbnb. Выбирайте бесплатную отмену.

Изучите отзывы на airbnb к жилью хозяина в самом низу, которые пишут такие же обычные путешественники airbnb.

Дополнительным критерием проверки хозяина может быть знак на фото «Verified Photo». Это будет означать, что хозяин подтвердил свою фотографию с помощью фотографа airbnb. Это дает больше гарантий. На этот критерий можно не ориентироваться 100%, т. к. хозяев много и подтвержденных небольшое количество. Чаще этот значок можно встретить у хозяев из Европы и США.

Быстро отвечают хозяева жилья, у которых «Частота ответов» от 90%.

Если вы впервые заказываете жилье, то не выбирайте хозяев, которые зарегистрированы на airbnb меньше 1 года. Смотрите на рейтинг – звездочки возле профиля.

Обязательно проверьте удобно ли вам время заселения в квартиру. Так как часто заселение около 14:00, а выселение в 12:00. Но есть жилье с гибким графиком.

Когда выбор жилья сделан, жмите «Запросить бронирование».

Здесь же при переходе по ссылке с бонусом, у вас появится поле с автоматически примененной ссылкой.

После нужно нажать на «Согласить и продолжить».

Расскажите хозяину жилья немного о себе. Откуда едете, сколько вас, когда будете, вопросы по проживанию (наличие интернета, кухонные принадлежностей), как свяжетесь с хозяином по прибытии, как добраться до дома и другую информацию. Можете дополнительно что-то уточнить. Чтобы вы уже немного познакомились перед поездкой.

Не забудьте писать на языке, котором говорит хозяин. Это указано в его профиле airbnb. Ниже примеры сообщений.

примеры сообщения

Дополнительные сборы

В сервисе перед оплатой в айрбнб указываются все дополнительные расходы для жилья.

Например, сбор платформы airbnb за использование сайта и поддержание его работы. За эту услугу берут от 6 до 12 процентов. Это не значит, что именно airbnb так хитро зарабатывает. В booking эта цена уже включена в цену проживания. Аирбнб добавляет ее при выставлении счета для жилья. Это позволяет оплачивать труд команды над сайтом.

Налоги и сборы за проживание – это специальный налог, который берут местные власти за то, что хозяева сдают в аренду свои квартиры и жилье. Стоимость зависит от страны, а иногда такой налог может отсутствовать вовсе.

Плата за уборку. Это дополнительная плата, которую берет хозяин за уборку в этом номере перед заселением в него. Платит гость – это правило. Во время жилья за чистотой следит уже сам гость.

Залог. Иногда хозяева могут потребовать оставить залог за сохранность имущества как страховка для себя. Обычно это требуется только для дорогого жилья. Стоимость 1–2 месячной аренды (150–400 долларов). Эти деньги не снимаются с карты, а замораживаются. Если ущерб не нанесет, то после проживания деньги возвращаются обратно. Это все прописывается в условиях жилья.

Оплата в airbnb

Сервис берет 100% стоимость сразу после бронирования жилья. Они не переходят к хозяину, а временно хранятся в airbnb. Никому ничего доплачивать не нужно. Тем более не переводите никакие деньги, если об этом говорит хозяин жилья. Только если об этом было написано в условиях бронирования жилья заранее. Например, иногда налог или залог за квартиру берут наличными.

Платежи проходят через банковскую карту или Paypal. Есть и другие способы в зависимости от страны.

Вводите реквизиты и оплачиваете.

На airbnb появилось 3 варианта способа оплаты жилья через карту.

  1. Оплата полностью через аирбнб.
  2. Частичная предоплата (рассрочка).
  3. Разделение платежа между друзьями.

При оплате airbnb в рассрочку остаток суммы списывается в определенную дату.

При разделении платежа вы оплачиваете часть суммы, а другую – ваши друзья. Можете выбрать на сколько частей разделить ее.

У многих возникает трудность при вписывании индекса. Здесь нужно указать тот индекс, который вы указали при открытии своей банковской карты. В поле просят ввести только 5 цифр, поэтому вводите первые цифры по вашему адресу.

По ответам на форумах указание индекса не так важно. Airbnb ничего на них не присылает. Если при оплате через airbnb вы указываете другую страну, то впишите любой другой индекс этой страны.

Разрешено платить с карты другого человека.

После ввода всех данных жмите «Подтвердить и продолжить».

Конвертация валют

Существует отдельный нюанс из-за конвертации валют. Дело в том, что цены на airbnb отображаются в выбранной вами валюте. Но хозяин может выставить цену в другой. Например, вы в российских рублях, а хозяин в долларах, а сервисе стоят евро. Валюта дважды будет конвертироваться. Ваш банк может дополнительно снять комиссию за перевод с разным курсом валют.

Раньше существовал способ перевода в выбранной валюте. То есть если вы едете в Европу, то чаще всего у хозяина квартиры установлены евро. Вы тогда выбираете квартиру, указываете внизу страницы, что оплата через аирбнб в евро, и оплачиваете с банковской карты тоже в евро. Но сейчас появляются отзывы об airbnb, что не всегда способ срабатывает и по дороге комиссия все равно снимается.

Я нашел один из последних способов, о котором отозвался один из пользователей на ресурсе. Можете попробовать, но ответственность за использование будет на вас, способ лично не проверен.

После оплаты

После оплаты на airbnb на почту приходит уведомление. На сайте можно просмотреть свои поездки во вкладке «Поездки».

Airbnb для визы

Аренда жилья в airbnb подходит для шенгена и других виз. После брони жилья распечатайте документ. Если несколько человек едет с вами, то все должны быть указаны в документе. Ввести ИНН, свой адрес, дату рождения или паспортные данные для квитанции нельзя.

Не забывайте, что для визы обязательна нужна страховка. Есть небольшой лайфхак, как получить 1 год бесплатной страховки. Об этом я писал отдельно.

Используйте его для заявления к визе.

Если хотите вписать человека в квитанцию для визы, то откройте «Поездки», «Посмотреть поездки».

Там выберите «Смотреть план поездки».

Там выберите «Управление гостями». Можно добавить столько человек, сколько указано при бронировании.

А потом «Распечатать».

Второй вариант открыть план поездки через почту. После бронирования приходит сообщение о подтверждении, там нажмите на кнопку «Посмотреть план поездки», дальше вновь «Распечатать».

Младенцы

Свяжитесь с хозяином жилья в аирбнб, чтобы он был не против добавить младенца. Добавляем его в отдельной графе гостем. Укажите его Ф.И.О.

Ребенок будет учитываться как отдельный человек. Поддержка airbnb ответила, что это пока единственный способ: приписать ребенка нельзя и он будет учитываться при бронировании как еще 1 человек.

Деловые поездки

Если вы совершаете деловые поездки или командировки, то необязательно искать для этого отель. Теперь можно найти уютную квартиру через airbnb. Траты можно списать на счет компании. Просто скажите руководству, что хотели бы найти жилье через airbnb.

Это полезно вам, т. к. будет предлагаться специальное жилье с отличным сервисом, возможности заселиться и выселиться в любое время, вы не будете оплачивать проживание. Компании это выгодно, т. к. помогает уменьшить сумму налогов.

Зайдите на официальную страницу https://www.airbnb.ru/work и введите свой корпоративный почтовый ящик. Электронная почта от поисковиков не подойдет! После этого будут доступны варианты жилья. Ниже на странице можно зарегистрировать свою компанию.

А также можете открыть варианты жилья через фильтры поиска в «Типе поездки».

Для семей

Аналогично деловым поездкам через фильтр выберите «Для семей». Будут отфильтрованы варианты жилья с 5 звездочками в отзывах, телевизором и кухней.

Отмена бронирования

Три варианта отмены брони:

  • airbnb;
  • хозяин;
  • вы.

Хозяева очень редко отменяют бронирование. Обычно если такое происходит, то об этом предупреждают за месяц. На почту придет уведомление. Важно, чтобы вы в личной переписке не соглашались отменить бронь самостоятельно. Это должен сделать хозяин жилья. Иначе вы не сможете вернуть деньги.

Airbnb отменяет брони еще реже. Обычно это связано или с системным сбоем – например, не так давно в Сеть попал промокод, по которому можно было получить жилье со скидкой в 200 долларов. В течение пару дней эту лазейку закрыли и airbnb оповестило всех, что брони по этому промокоду отменены.
А не так давно в Японии ввели ряд законов, из-за которых многие хозяева не смогли официально принять гостей. Airbnb пытались уладить вопрос, то не получилось, в итоге были произведены автоматически отмены брони.

Часто за неудобства airbnb дает бонусы.

Если вы отменяете бронирование, то за отмену может быть снят штраф. Сумма также может вернуться не полностью, если в условиях аренды квартиры хозяин это указал.

Существуют следующие правила отмены бронирования:

  • гибкие (разрешена отмена за 24 часа);
  • умеренные (отмена за 5 дней);
  • строгие (получите только 50%, отмена не позже, чем за неделю до заселения);
  • строгие (отстрочка) (полный возврат в течение 2 суток после бронирования);
  • суперстрогие 30 и 60 (50% возвращается при отмене за 30 или 60 дней);
  • долгосрочные (платеж за первый месяц не возвращается, отмена не позже, чем за 30 дней, действует при долгосрочном бронировании от 28 дней).

Детальнее обо всех условиях https://www.airbnb.ru/home/cancellation_policies.

ГибкиеУмеренные
Строгие (отстрочка)Строгие
Суперстрогие 30Суперстрогие 60
Долгосрочные

Airbnb возвращает сервисный сбор только 3 раза в год, если отмена была в течение 2 суток. Хозяин может посмотреть число бронирований, которые вы отменили за последний год.

Для отмены заходим в бронь, ищем и нажимаем на кнопку «Отменить».

Обычно деньги возвращаются за 3–5 дней.

Изменение бронирования

Полезно при изменении даты заезда, количества гостей. Для этого отправляйте запрос хозяину через кнопку «Изменить или отменить бронирование».

При изменении бронирования сервисный сбор при гибком условии возвращается за все оставшиеся дни, при умеренном только 50% за каждый следующий день, а при строгом — без возврата.

Отличия от Booking

Главным конкурент аирбнб – это booking. Различия между ними следующие:

  1. Booking предоставляет только гостиничные номера. Airbnb – это частные владельцы жилья.
  2. Так как это обычные квартиры, то обычно сюда не включен завтрак, не предоставляют шампуни, лосьоны и другое. Все зависит от выбранного вами места. Об это всем прописывают хозяева.
  3. На Airbnb после бронирования деньги списываются сразу (система их бронирует, хозяину квартиры они не переходят только после вашего выселения из жилья).
  4. На Airbnb хозяин может ответить не сразу (ниже рекомендации, как это проверить).
  5. В квартирах Airbnb можно найти комнаты с кухней, стиральной машиной.
  6. На Booking – заточенный сервис по обслуживанию клиентов. Работает как конвейер, со стандартными требованиями и номерами. На Airbnb – индивидуальный подход, где вы можете выбирать из абсолютно разных вариантов жилья.
  7. На Airbnb обычно цены на жилье дешевле на 20–30%.

Возможности

Кроме поиска аренды квартиры за границей, используйте Airbnb, если к вам приехали родственники и их нужно где-то разместить.

Находите интересные варианты жилья, в которых захотелось пожить хотя бы денек.

Мошенничество

  • Не переводите вне сервиса airbnb никакие средства. Все хранится и бронируется аирбнб. Любые просьбы хозяина перевести средства напрямую – обман! Только на официальном сайте airbnb.com. Если возникает любой другой способ – немедленно свяжитесь с поддержкой.
  • Аналогично касается просьбы перевести деньги в электронном письме. Airbnb никогда не просит это делать в других системах или через банк (банковский перевод). Только на официальном сайте аирбнб. Если письмо по форме и по адресу похоже на официальное, то вы сомневаетесь, то напишите в поддержку.
  • Не отменяйте бронь самостоятельно, если это просит хозяин, иначе средства не вернутся.
  • Проверьте, подтверждены ли документы у хозяина. Это поможет избежать развода. Откройте профиль, под фотографией и сбоку будет указана вся информация.
  • Обязательно почитайте отзывы. Их пишут обычные путешественники и им незачем врать.
  • Внимательно смотрите фотографии на airbnb. Не валяется ли мусор, аккуратная ли комната. Если при заселении место не будет соответствовать, то все фотографируйте и отправляйте в поддержку airbnb.
  • Описание должно быть подробным, где указаны все удобства.

Если вы столкнулись с мошенничеством в эйрбиэнби, то срочно обратитесь в службу поддержки на официальном сайте airbnb или пишите на почту safety@airbnb.com. Сообщение от хозяина пометьте флажком.

Телефон airbnb

Большинство популярных ответов собраны в разделе помощи: https://www.airbnb.ru/help.

Если это не помогло, то обращайтесь https://www.airbnb.ru/help/contact_us. Если при выборе подсказки не помогли, то внизу жмите «Мне все еще нужна помощь».

Кнопка на сайте

Не забудьте максимально детально описать всю проблему и что случилось. Так специалистам airbnb будет проще разобраться.

В случаях мошенничества или блокировки вашего аккаунта пишите сразу в техподдержку на safety@airbnb.com

Телефон поддержки airbnb:

  • 8 (800) 301 71 04 для стран СНГ;
  • +7 (495) 465 8090 (телефон airbnb для России).

Если вы находитесь в другой стране, то вот список горячих линий airbnb в других странах.

На срочные вопросы отвечают в группе аирбнб https://vk.com/airbnbhelp с 10 до 19 по мск в рабочие дни. А также как альтернатива группа айрбнб в Facebook: https://www.facebook.com/AirbnbRussia.

>Мобильное приложение

Для пользователей анроид и iOS есть приложения airbnb, которые можно скачать на телефон и установить.

Удаление аккаунта на сайте аирбнб

Нажмите по ссылке https://www.airbnb.ru/account-delete/reasons. Укажите причину и подтвердите свое решение.

А также можно открыть эту страницу на аирбнб через «Аккаунт», «Настройки», затем
«Деактивировать мой аккаунт» на airbnb.

Но деактивированный аккаунт все еще можно восстановить. Сделать это или полностью удалить аккаунт airbnb можно через службу поддержки https://www.airbnb.ru/help/contact_us.

Отзывы об airbnb

Как и в любом сервисе отзывы airbnb противоречивые. Конечно, кто любит погружаться в атмосферу культуры, жить как житель страны, то всегда находит только плюсы в airbnb. Другие постоянно пытаются найти минусы аирбнб, а может им просто не повезло, поэтому они оставляют негативные отзывы об airbnb. Решать вам. Я бронировал через airbnb квартиры в 3 странах и нигде не возникало проблем. Все хозяева были добры, вежливы и решали любые возникшие вопросы. Мой отзыв об airbnb — все круто!

Советы

  • Связывайтесь с хозяином в аирбнб заранее: за 10 дней и за 2–3 до выезда. Точно ли все в силе и не отменяется ли бронь.
  • Снять на airbnb комнату дешевле. Вы будете жить вместе с хозяином. Это помогает узнать где магазин, аптека, бар. Общается ли хозяин с гостями можно почитать в описании жилья.
  • Комнаты, которые выставлены на двоих, могут оказаться дешевле, чем комнаты для одного.
  • Окраины чаще дешевле. Но если вы планируете часто ездить в центр, то посчитайте бюджет. Часто стоит купить жилье дороже в центре, но не придется постоянно использовать общественный транспорт и траты уменьшатся.
  • В Крыму сервис аирбнб не работает.
  • Не оставляйте мусор после себя. Хозяин оставит про вас негативный отзыв в airbnb.
  • Оставьте хороший отзыв о жилье!

Я считаю, что жить в отелях, когда ты приезжаешь в другую страну – это как будто побыть в стране проездом. Представьте, если ваша комната выглядывает на Эйфелеву башню, а стоит это всего 20 евро в сутки. Вы смотрите в окно, а по улице гуляют местные жители. Под домом кафе. В окне приятно пахнет выпечкой. Ощущение, что вы тут жили всегда.

Именно с airbnb можно найти подобные места, максимально погрузиться в культуру во время путешествия. А не так давно на главной странице официального сайта аирбнб появилась вкладка «Впечатления». Тут можно найти интересные развлечения в месте отдыха.

А чтобы сделать его еще приятнее, получите бонус от меня за регистрацию на сайте airbnb. Тогда оно еще выйдет и дешевле! О других бонусах на странице «Купоны».

И чтобы еще сделать путешествие приятнее, можно оформить специальную бесплатную полноценную страховку. , чтобы прочитать об этом отдельно.

Поэтому путешествуйте. Фантазируйте. Изучайте. Приятного вам отдыха вместе с airbnb!

Как обменять свою съёмную квартиру в Киеве на домик в Ирландии, пожить в замке, на яхте или медитировать в обмен на еду))

Жилье с большими акциями и скидками

  • overnight.com – бронирование жилья в последний момент. Укажите, где бы вы хотели остановиться, и хозяева жилья в этом районе получат уведомление. Если они готовы вас принять, то откликаются на запрос и сообщают условия аренды.
  • Hotel Tonight.com — можно снять комнату со скидкой в день заказа или — максимум — за неделю до прибытия. Они продают номера, которые рискуют остаться непроданными, поэтому цены ниже, чем обычно на 60%-90%.
  • turbazar.ru — аукцион рекламных туров, который проводится в целях продвижения домов отдыха и отелей. Торги начинаются от 1 рубля.

Хостелы

Этот вариант для тех, кто умеет идти на компромисс между комфортом и экономией. В хостелах, чаще всего, достаточно чисто, дают полотенца и постельное белье, но комнату придется делить с несколькими людьми, и не всегда они вашего пола. Бывают и 2-х местные номера, но цена, соответственно выше.

Из плюсов: всегда есть кухня, Wi-Fi. Ну и, конечно, вы не заскучаете – собрания на общей кухне, посиделки, вечеринки…

  • hostelworld.com
  • hostels.com
  • hostelsclub.com.

На границе могут спросить страховку…

Страховку для поездки оформляйте онлайн, здесь минимальная стоит 6 евро.

Выбирайте ваши даты.

Ночлег в обмен на помощь и работу

Этот тип проживания для тех, кто собирается остаться на месте пребывания как минимум на пару недель, глубже погрузиться в культуру и быт и не боится работать ручками:

  • workaway.com
  • helpx.com
  • wwoof.net
  • findacrew.net —здесь вы можете найти яхту, корабль или любое другое морское судно, куда требуются помощники. Иногда даже оплачивают дорогу к порту.

«Я к вам пришёл на веки поселиться…»

Иногда получается жить бесплатно. Суть таких сайтов и форумов в том, чтобы найти новых друзей по всему миру, почувствовать местную жизнь, практиковать язык:

  • couchsurfing.org
  • hospitalityclub.org
  • globalfreeloaders.com

Ваши хосты (те, у кого вы живете) всегда будут рады сувенирам из вашей страны, свежеприготовленному борщу или просто душевным разговорам.

Экзотика

Vipassana.ru – вы в течение 10 дней проходите курс медитации (бесплатно), а на это время вам дают бесплатно жильё и еду, а еще общение с наставником и учителем. Еда будет исключительно вегетарианская.

Существуют определенные правила: подъем в 4 утра, отбой в 21.30 вечера, медитация длится 10 часов каждый день, нельзя ни с кем разговаривать, читать, играть, использовать компьютер, так что условия скорее созданы для просветления, нежели для жизни. Подобные программы есть в более 20 странах.

Housecarers.com, mindmyhouse.com – вам нужно будет жить и присматривать за домом. Суть проста: некоторым домовладельцам, когда они уезжают, требуется человек, который будет присматривать за сохранностью дома и кормить домашних животных.

Campinmygarden.com – сервис соединяет любителей жить в палатке и хозяев, готовых предоставить за малую плату место под лагерь на своем участке. Преимуществ множество: можно поехать с палаткой по Европе и жить в центрах столиц, можно пользоваться удобствами жилых домов.

Если ваш рейс отменяли или задерживали за последние 3 года, получите компенсацию 125-600 евро (регламент EC № 261/2004, статьи 4–9).

Заполняйте форму .

Давайте меняться

В Европе идея обмена домами уже как лет 15 популярна. Зачем строить гостиницы, снимать квартиры, если у каждого уже есть свой уголок. Так почему бы не обменяться этими жилищами и не пожить как местный и среди местных?

На самом деле вы даже не думаете о таком, а множеству людей из других стран было бы любопытно пожить не только в Киеве, но и Днепре, Запорожье, Львове, Ужгороде… Так что временно обменять свою съёмную однокомнатную на домик в ирландской деревушке – реально.

Аренда за 5 евро

Мы пользуемся airbnb.ru. Это огромная экономия для пар и больших компаний.

Вот цены на 2-х в Праге.

Очень важно изучить отзывы перед бронированием.

Внимательно читайте условия аренды. В Италии, например, принято сдавать жильё без кухни, даже если она есть в доме.

Хозяин жилья получает ваши деньги только на второй день, если от вас не поступило жалобы на жильё, поэтому важно сразу всё проверить.

Не стыдитесь прояснять всё с хозяевами, и если остались вопросы, пишите в поддержку AirBNB, там отвечают быстро и чётко.

Вы можете использовать квитанцию об оплате аренды жилья при пересечении границы вместо брони отеля.

Обязательно оставьте отзыв, это поможет другим не ошибиться с выбором.

На первое бронирование AirBNB дарит вам 20$, забирайте .

4 звезды за 7 евро

Есть такой спорт — найти отличный отель за копейки. Лучшие результаты показывает вот этот сервис, он умеет собирать скидки с обычных сайтов.

Это 8 ночей в Праге.

Выбирайте скидки на вашу дату.

Украинцам — бесплатно

Редакция davay.info открывает горячую линию путешественника.

Мы подбираем лоукост билеты и бюджетное жильё для украинцев бесплатно. Нужна помощь — пишите сюда www.fb.com/lowcost.davay.info/